La denuncia di inizio lavori e opere edilizie di qualsiasi tipo che richiedono Pratiche Comunali, sia su fabbricati esistenti che su nuove costruzioni, va sempre indirizzata al comune di competenza. Per ciò che concerne il Comune di Milano, vanno predisposte una serie di pratiche edilizie o urbanistiche in caso di ristrutturazione edilizia, avvio di nuove

Le Pratiche Catastali solitamente si rendono necessarie quando si effettuano opere, solitamente di ristrutturazione edilizia, di qualsiasi genere su fabbricati esistenti o su nuove costruzioni, che prevedono la denuncia delle opere presso il proprio Comune di competenza. Sono state stabilite una serie di pratiche comunali anche dal Comune di Milano sia per ristrutturazioni di immobili,

L’Accatastamento Fabbricati è una procedura formale che si adopera presso l’ Agenzia del Territorio (tramite appositi programmi e ad opera di tecnici professionisti abilitati) al fine di denunciarne i dati e attribuirne la rendita, ovvero al fine di censire l’immobile, che servirà poi per il calcolo degli oneri (IMU, IRPEF) e per la richiesta di

Il Certificato di Abitabilità è un documento rilasciato dal comune dove è ubicato l’immobile. Il Certificato di Agibilità attesta il rispetto delle condizioni di igiene, sicurezza, salubrità e dei relativi impianti tecnologici, in relazione alle prescrizioni della normativa vigente. Storicamente ci è sempre stata un po’ di confusione tra Certificato di Abitabilità o Certificato di

Una Due Diligence immobiliare è un processo di valutazione svolto, su un singolo immobile o su un intero patrimonio immobiliare, attraverso un Audit Tecnico. Il fine è quello di verificarne: la conformità catastale e urbanistica conformità impiantistica ovvero lo Stato del Bene attraverso apposite indagini documentali e i sopralluoghi necessari. Il termine “Due Diligence” letteralmente

La voltura catastale è una dichiarazione che serve a comunicare il passaggio di proprietà di un immobile. La voltura deve essere effettuata a seguito di una compravendita, di una successione, o anche per una semplice donazione. In cosa consiste la voltura? Semplicemente in un aggiornamento degli atti conservati in catasto: sia Catasto Terreni sia Catasto