In caso di richiesta di detrazione fiscale, il richiedente può presentare un numero illimitato di fatture. Non è stato posto un limite in quanto è possibile che in un cantiere operino più aziende.
Lo stesso vale anche quando i lavori sono svolti da un’unica ditta (caso di fatture di acconto e saldo) e non esistono divieto di cumulo se gli interventi hanno natura diversa
È importante che l’intestatario della fattura coincida con chi paga i lavori, ovvero, con chi richiede la detrazione fiscale relativa agli stessi, e non necessariamente il proprietario di casa. Sono ammessi anche i conviventi del proprietario, l’inquilino o chi vanta sull’immobile un diritto reale di godimento.
Da ricordare che l’indirizzo dell’intestatario della fattura deve coincidere con quello di residenza al momento dell’emissione del documento. Questo è importante ai fini della detrazione fiscale, in cui fa fede la data del bonifico di pagamento dei lavori e non della fattura (ad es. se la fattura è stata emessa prima del 6 giugno 2013, ovvero detrazione fiscale del 55%, e il pagamento è stato effettuato dopo questa data il contribuente avrà diritto alla detrazione fiscale 65%).
Vi consigliamo di elencare nella fattura le singole voci dei lavoro eseguiti con i rispettivi costi. Laddove i costi fossero plurimi basterà semplicemente far riferimento ad un SAL o ad un consuntivo.
NB: dal 14 maggio 2011 non è più obbligatorio indicare separatamente il costo della manodopera.
IVA
Come da comunicazione delle Agenzia delle Entrate, per tutte le prestazioni di servizi relativi ad interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, è applicata l’IVA ridotta al 10%. Lo stesso vale anche per i beni forniti dall’appaltatore, questo però nel caso in cui la relativa fornitura rientra nell’ambito del contratto di appalto.
Vanno separati da tale casistica i beni “significativi”, per cui l’Iva ridotta si applica ai beni solo fino a concorrenza del valore della prestazione, considerato al netto dei beni stessi.
Per interventi quali restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione l’IVA è al 10%.
Modalità di pagamento
Il pagamento va effettuato con apposito bonifico bancario o postale indicando in esso, il codice fiscale del contribuente, la partita Iva dell’impresa esecutrice dei lavori e, nella causale del pagamento, i riferimenti alla legge che introduce le agevolazioni.
Quali documenti vanno conservati?
Importantissimo è la conservazione di tutte le fatture. Inoltre, per le detrazioni 65% è obbligatorio compilare i relativi allegati tecnici sul sito dell’Enea (leggi: enea detrazioni 65). Verrà successivamente rilasciata una ricevuta con il PID da allegare al Modello 730 del 2014 (per le spese effettuate nel 2013).
Detrazione fiscale 65% periodo di riferimento
Imprese individuali, Società e Enti commerciali
In questi casi si applica il criterio di competenza, ovvero si fa riferimento alla data di ultimazione della prestazione. Quest’ultima deve deve essere compresa tra il 6 giugno e il 31 dicembre 2013. Non ha importanza quale sia la data di pagamento delle relative spese o la data di avvio degli interventi.
Persone fisiche, Esercenti arti e professioni, Enti non commerciali
I tal caso vale il criterio di cassa. Bisogna cioè riferirsi alla data dell’effettivo pagamento, e non considerare la data di avvio dei lavori, che possono essere iniziati anche prima del 6 giugno. Tutti i pagamenti antecedenti al 6 Giugno godranno della detrazione del 55%, mentre quelli successivi, e fino al 31 dicembre, beneficeranno del regime al 65%. Ulteriori informazioni si possono trovare sul sito dell’AdE.
Di cosa si occupa il nostro studio professionale ?
Il nostro studio offre servizi di consulenza sulle Detrazioni Fiscali, Pratiche Sisma Bonus, Certificazioni Energetiche e Progettazione Antincendio. Nello specifico ci occupiamo di:
- Pratiche per l’ Invio documentazione ENEA
- Certificazione Statica degli Edifici, Classificazione Sismica degli Edifici e Pratiche Sisma Bonus
- Redazione APE Attestato di Prestazione Energetica Milano
- Redazione delle Tabelle Millesimali
- Redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento nei Cantieri, PSC e Fascicolo Tecnico dell’Opera (FO)
- Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE)
- Servizio di Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione, RSPP esterno e Piano Formativo Aziendale
- DVR Documento Valutazione Rischi, DUVRI Documento Unico Valutazione Rischi Interferenze e preparazione del Piano di Emergenza
- Presentazione SCIA al SUAP per inizio nuove attività
- Progettazione Antincendio, presentazione SCIA Antincendio Milano e inoltro Modulistica SCIA Vigili del Fuoco
