Come si effettua il calcolo millesimi? Per procedere con il calcolo millesimi delle Tabelle Millesimali occorre prima di tutto disporre di un rilievo dettagliato dell’edificio dove siano stati rilevati e calcolati le aree di ogni singolo ambiente, la dimensione degli infissi, gli spazi comuni, le altezze di piano. Effettuato il rilievo si passa all’inserimento dei

Ripartizione delle spese condominiali? Ci viene chiesto spesso: “cosa sono le Tabelle Millesimali provvisorie e qual è la loro validità”. Diciamo subito che non esistono Tabelle Millesimali provvisorie ma che possono capitare situazioni in cui occorre procedere provvisoriamente alla ripartizione delle spese condominiali in quanto mancano le Tabelle Millesimali vere e proprie. Come occorre comportarsi

In commercio esiste più di un programma per Tabelle Millesimali e in linea di massima svolgono tutti la medesima funzione, ovvero input dei dati tecnici, inserimento dei coefficienti, dati catastali degli immobili, scale, ascensori, parcheggi, portineria. Cosa fa un programma per le tabelle ? Un software per Tabelle Millesimali serve per calcolare le quote di

Come avviene l’approvazione delle Quote Millesimali? La sentenza n. 18477 del 09 Agosto 2010 della Cassazione Civile Unite sancisce che essendo le Tabelle Millesimali allegate al regolamento di condominio, non essendo di carattere negoziale e non accertando il diritto dei singoli condomini sulle unità immobiliari di proprietà, l’approvazione delle Tabelle Millesimali avviene con lo stesso

Nel calcolo del preventivo Tabelle Millesimali si tiene conto solitamente di una serie di parametri e di fattori come ad esempio il numero di unità immobiliari, le loro dimensioni, se queste sono vuote o occupate, se esistono i dati di progetto e relativi disegni in formato dwg, la tipologia degli impianti tecnologici, la presenza o

Cosa sapere sull’iter della formazione delle Tabelle Le Tabelle Millesimali sono una sorta di “media ponderata” e nell’algoritmo utilizzato per la formazione delle Tabelle Millesimali il professionista incaricato tiene conto di una serie parametri come ad esempio: la metratura dell’unità immobiliare, l’esposizione cardinale (nord-ovest, est, sud…) dei singoli locali, l’altezza di piano, il numero di