Ogni immobile è identificato da una serie di dati catastali sezione che lo individuano univocamente:
Comune catastale
è un dato sempre obbligatorio e solitamente corrisponde al comune amministrativo e identificato dal codice a quattro cifre del comune (lo stesso del codice fiscale per capirci). In alcuni casi, come ad esempio in caso di nuovi comuni, può succedere che occorre indicare il comune catastale di riferimento. A tal fine si rimanda alla relativa tabella sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Sezione amministrativa (Catasto fabbricati)
in linguaggio tecnico è denominata anche “comune catastale” ed è presente solo in alcuni comuni. Viene identificata da una denominazione anticipata da una lettera. Non è un dato obbligatorio in quanto non sempre presente ma se c’è va indicato necessariamente. Si utilizza solo per il catasto fabbricati.
Sezione censuaria (Catasto terreni)
come nel caso dei dati catastali sezione amministrativa, viene identificata da una denominazione anticipata da una lettera e non è un dato obbligatorio in quanto non sempre presente ma se c’è va indicato necessariamente. Rappresenta una suddivisione del territorio del comune catastale. Si utilizza solo per il catasto terreni.
Sezione urbana (Catasto fabbricati)
è un ulteriore suddivisione territoriale del comune e come la sezione amministrativa non è sempre presente ma solo per alcuni Comuni e quindi obbligatorio solo se presente (indipendentemente dalla sezione amministrativa).
Foglio
è un dato sempre obbligatorio e non è altro che una porzione territoriale del comune rappresentata dal catasto nelle mappe cartografiche.
Mappale o Particella
come per il foglio è un dato sempre obbligatorio e rappresenta una porzione di terreno o fabbricato all’interno del foglio e viene solitamente contrassegnata da un numero.
Denominatore
solo per il Catasto fondiario delle province di Trieste, Gorizia, Udine e Belluno.
Subalterno
all’interno di un fabbricato rappresenta la singola unità immobiliare e rappresenta il minimo elemento con una sua autonomia reddituale e funzionale. Non è un dato obbligatorio in quanto se il fabbricato è composto da un unico subalterno questo può anche non essere indicato. Nel catasto terreni, se presente, solitamente si riferisce a fabbricati rurali.
Quali sono i dati solitamente necessari per presentazione di istanze amministrative presso i vari uffici comunali ?
Per identificare univocamente un immobile sono necessari i dati toponomastici e quelli catastali (descritti sopra)
Cosa sono i dati toponomastici ?
Con dati toponomastici si fa riferimento alla denominazione della via e numero civico (che può anche non essere presente)
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